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寧夏盛世開元拍賣有限公司
拍賣公告
受石嘴山市財政局委托，寧夏盛世開元拍賣有限公司將于2023年6月16日10：00至2023年6月 17日10:00
時止（延時的除外）在京東網資產競價網絡平臺（網址https://auction.jd.com/haiguan.html）對以下標的進行公開拍賣，具體內容公告如下：
一、標的詳情：
標的一：銀川市興慶區(qū)景墨家園140號樓獨幢1號房產，房屋總層數共6層（局部7層），所在層數為1-6層，總建筑面積約為7674.79㎡，鋼混結構，2010年建成，規(guī)劃用途：營業(yè)及辦公。 參考價：39657176元，保證金：200萬元
標的二：銀川市興慶區(qū)景墨家園115號樓獨幢1-3層5號營業(yè)房、4-7層辦公房及2號地下室，總建筑面積約為3914.16㎡，房屋總層數共計8層，所在層數為地下-1層、1-7層，鋼混結構，2006年建成，規(guī)劃用途：營業(yè)及辦公。
參考價：15751519元，保證金：100萬元
標的三：銀川市興慶區(qū)海寶路南側東方盛世花園6號樓3單元1101室住宅房，房屋總層數共12層，所在層數為11-12層，建筑面積約為203.43㎡，鋼混結構，2010年建成，附帶閣樓復式，自行供暖。 參考價：1149949元，保證金：10萬元
標的四：銀川市興慶區(qū)海寶路南側東方盛世花園2號樓獨幢8號營業(yè)（海寶路108號），建筑面積約為290.36㎡,鋼混結構，2010年建成，房屋總層數共11層，所在層數 1-2 層，自行供暖。
參考價：1725668元，保證金：10萬元
標的五：銀川市興慶區(qū)海寶路南側東方盛世花園4號樓獨幢1號營業(yè)房（海寶路138號），建筑面積約為290.38㎡,鋼混結構，2010年建成，房屋總層數共11層，所在層數1-2 層，自行供暖。 參考價：1725787元，保證金：10萬元
標的六：銀川市興慶區(qū)海寶路南側東方盛世花園6號樓獨幢1號營業(yè)（雙瑞巷9號），建筑面積約為178.54㎡,鋼混結構，2010年建成，房屋總層數共12層，所在層數 1-2 層，自行供暖。 參考價：954975元，保證金：5萬元
二、其他注意事項
1、本次拍賣標的依據現狀進行拍賣，競買人須實地勘查標的，我公司自即日起組織競買人勘察標的。
2、本次拍賣的房屋及土地使用權的最終面積均以辦理產權過戶手時《不動產權證書》的登記為準。
3、拍賣成交后，在辦理產權過戶手續(xù)時產生的相關稅、費（包括二次過戶相關稅費）按照國家規(guī)定由買賣雙方各自承擔，土地出讓金全部由買受人承擔。
4、本次拍賣標的所欠繳的水、電、暖、物業(yè)等與標的相關的所有欠費自2022年10月1日以后的由買受人承擔。
6、委托人和本公司向競買人提供的標的說明、圖片、視頻等拍賣資料僅供參考，不作成交依據，委托人和本公司對其不作任何承諾和擔保。競買人務必在拍賣前認真查看拍賣標的現狀，并對標的的質量、數量、外觀、保養(yǎng)狀況等信息自行確認。競買人一旦參與競買的，即表明已完全了解情況，認可該標的的一切現狀及瑕疵，并對自己的競買行為承擔全部法律責任。一經拍賣成交，與本次標的有關的所有后續(xù)事宜及風險，均由買受人自行承擔，與本公司及委托人無關。買受人不得以標的存在瑕疵為由要求本公司和委托人承擔賠償責任或款項（拍賣成交款、拍賣傭金）的退還責任。
7、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，標的按現狀進行拍賣，標的的數量、質量、情況等問題由競買人自行確認，委托人及本公司不承擔拍賣標的的瑕疵擔保責任。
8、標的序號八、九、十號房產現登記用途為“附屬用房及儲藏室”，涉及辦理產權證及其它限制轉讓條件等由競買人自行了解，競買人一旦參與競買的，即表明已完全了解情況，認可該標的的一切現狀及瑕疵，并對自己的競買行為承擔全部法律責任。一經拍賣成交，與本次標的有關的所有后續(xù)事宜及風險，均由買受人自行承擔，與本公司及委托人無關。買受人不得以標的存在瑕疵或不能辦理產權證為由要求本公司和委托人承擔賠償責任，如不能辦理產權證明的，僅退還拍賣成交款，再不做其它任何經濟賠償。
三、競買人條件
1、競買人是指參加競購拍賣標的的公民、法人或者其他組織，法律、行政法規(guī)對拍賣標的的買賣條件有規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的條件。
2、競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證。如參與競買人未在網絡服務提供者處開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前一同到本公司辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本公司簽訂《拍賣成交確認書》。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
3、競買人報名須按京東平臺服務系統(tǒng)提示在線報名交納保證金（因保證金金額較大，請?zhí)崆伴_通網銀支付的大額支付功能，或前往銀行柜臺辦理提高網銀支付限額的相關業(yè)務），支付后系統(tǒng)會自動凍結該筆保證金。競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年6月5日起至2023年6月15日止（節(jié)假日休息）接受咨詢（聯系人：翟經理：18995033766，馬經理，18909516711，楊經理18995053655），有意者請聯系業(yè)務負責人預約時間看樣。
五、如需要辦理銀行貸款的競買人可在競拍前向銀行申請拍賣貸款服務。競買人向銀行申請拍賣貸款服務的行為，系其與銀行雙方的金融借款行為，與委托人和拍賣人無關，由此引起法律后果由競買人自行承擔。
六、競價方式：設有保留價的增價競價方式，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
七、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含拍賣傭金及任何稅、費。拍賣成交后，買受人請于拍賣成交之日起2個工作日內與本公司簽署《成交確認書》，并向拍賣平臺足額支付平臺軟件服務費（軟件服務費實際收費標準以拍賣平臺公布的為準），五個工作日內支付拍賣成交價余款（扣除競拍保證金金額后的余款）和拍賣傭金（按拍賣成交額1%計付）到本公司指定賬戶。
八、買受人逾期未支付拍賣標的的成交價款及拍賣傭金等相關費用的，自到期之日起，本公司按照標的成交價每日計收3‰的滯納金，并有權視情形將該標的再行拍賣，所交的競拍保證金不予返還，并按《民法典》及《拍賣法》的有關條款追究買受人的違約責任。再行拍賣的有關事宜按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規(guī)定執(zhí)行。
九、本次網上公開拍賣的《拍賣公告》、《競拍須知》、《標的物介紹》等標的物相關文件、圖片、視頻已在京東網資產競價網絡平臺公開展示，請仔細閱讀。寧夏盛世開元拍賣有限公司已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人和資產處置方雙方不存在任何歧義和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。
十、競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知，本公告其他未盡事宜，請向寧夏盛世開元拍賣有限公司咨詢。
咨詢地點：銀川市金鳳區(qū)悅海新天地A3號公寓樓27層
石嘴山市大武口區(qū)游藝西街體育場86號房
中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)鼓樓南街農行住宅樓1-301
固原市原州區(qū)泰合公寓B16#樓816室
咨詢電話：0951-5054377 5054677
翟經理,電話:18995033766
楊經理，電話:19995439777
馬經理，電話:18909516711 |
