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拍賣標(biāo)的名稱 |
銀川市金鳳區(qū)閑置商業(yè)房及住宅房共計(jì)83套公開(kāi)拍賣 |
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拍賣項(xiàng)目編號(hào) |
2023-93 |
拍賣機(jī)構(gòu) |
寧夏盛世開(kāi)元拍賣有限公司 |
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公示起始日期 |
2023年11月27日 |
公示截止日期 |
2023年12月13日 |
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標(biāo)的所在地區(qū) |
銀川市金鳳區(qū) |
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一、委托人承諾 |
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本委托人委托寧夏盛世開(kāi)元拍賣有限公司就我方所持有的資產(chǎn)，通過(guò)寧夏盛世開(kāi)元拍賣有限公司網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布《拍賣公告》，進(jìn)入銀川市公共資源交易中心公開(kāi)拍賣轉(zhuǎn)讓，本委托人依照公開(kāi)、公平、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：
一、本次拍賣是我方真實(shí)意愿表示，所申請(qǐng)公開(kāi)發(fā)布拍賣信息的實(shí)物資產(chǎn)真實(shí)存在且權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)拍賣不存在任何限制條件；
二、我方轉(zhuǎn)讓行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
三、我方所提交的轉(zhuǎn)讓材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
四、我方已如實(shí)填寫《國(guó)有資產(chǎn)處置（拍賣）進(jìn)場(chǎng)交易申請(qǐng)書》并提交有關(guān)附件（包括復(fù)印件）；對(duì)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的的重大資產(chǎn)調(diào)整、權(quán)利限制狀態(tài)等事項(xiàng)已在《國(guó)有資產(chǎn)處置（拍賣）進(jìn)場(chǎng)交易申請(qǐng)書》中予以揭示并提交相應(yīng)證明；
五、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和寧夏盛世開(kāi)元拍賣有限公司的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
六、標(biāo)的拍賣成交后，我方積極協(xié)助買受人辦理資產(chǎn)交接及變更手續(xù)，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在拍賣公告中披露的原因，致使資產(chǎn)無(wú)法交接或變更等情形，我方承擔(dān)全部責(zé)任；
七、我方保證此次處置的資產(chǎn)不存在政策法規(guī)限制條件，已將不能進(jìn)場(chǎng)公開(kāi)處置的資產(chǎn)刪除，并自愿承擔(dān)全部責(zé)任；
八、本次拍賣標(biāo)的與我方所提供資料清單相符，如有缺失，我方按同等價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。 |
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二、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況 |
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委托人基本情況 |
委托人名稱 |
銀川市金鳳區(qū)財(cái)政局 |
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注冊(cè)地（住所） |
銀川市金鳳區(qū)黃河?xùn)|路759號(hào) |
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法人代表 |
張軍 |
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公開(kāi)拍賣行為
批準(zhǔn)情況 |
批準(zhǔn)單位 |
銀川市金鳳區(qū)人民政府 |
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三、拍賣標(biāo)的簡(jiǎn)況 |
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銀川市金鳳區(qū)閑置商業(yè)房及住宅房共計(jì)83套公開(kāi)拍賣 |
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資產(chǎn)評(píng)估情況 |
評(píng)估機(jī)構(gòu) |
寧夏力天房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司
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評(píng)估基準(zhǔn)日 |
寧夏力天房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司2023年10月9日 |
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拍賣標(biāo)的對(duì)應(yīng)
評(píng)估值 |
每套房產(chǎn)詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告 |
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四、拍賣要求及資格條件 |
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拍賣條件 |
序號(hào) |
標(biāo)的名稱 |
建筑面積 |
所在層數(shù) |
總層數(shù) |
參考價(jià)（元） |
|
1 |
良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)12-1號(hào)商業(yè)樓1層13室 |
134.25 |
1-2 |
2 |
888467 |
|
2 |
良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)12-1號(hào)商業(yè)樓1層14室 |
151.32 |
1-2 |
2 |
1001436 |
|
3 |
良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)12-1號(hào)商業(yè)樓1層15室 |
151.04 |
1-2 |
2 |
999583 |
|
4 |
良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)12-1號(hào)商業(yè)樓1層17室 |
136.20 |
1-2 |
2 |
901372 |
|
5 |
良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)13-9號(hào)商業(yè)樓1層11室 |
137.68 |
1-2 |
2 |
911166 |
|
6 |
良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)13-9號(hào)商業(yè)樓1層12室 |
137.68 |
1-2 |
2 |
911166 |
|
7 |
良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)13-9號(hào)商業(yè)樓1層13室 |
141.12 |
1-2 |
2 |
933932 |
|
8 |
良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)13-11號(hào)商業(yè)樓1層01室 |
246.06 |
1-3 |
3 |
1437483 |
|
9 |
良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)13-11號(hào)商業(yè)樓1層02室 |
246.46 |
1-3 |
3 |
1439819 |
|
10 |
良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)13-11號(hào)商業(yè)樓1層03室 |
222.08 |
1-3 |
3 |
1297391 |
|
11 |
良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)13-11號(hào)商業(yè)樓1層04室 |
222.1 |
1-3 |
3 |
1297508 |
|
12 |
良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)13-12號(hào)商業(yè)樓1層01室 |
173.95 |
1-2 |
2 |
1151201 |
|
13 |
良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)13-12號(hào)商業(yè)樓1層02室 |
166.66 |
1-2 |
2 |
1102956 |
|
14 |
良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)13-12號(hào)商業(yè)樓1層03室 |
194.07 |
1-2 |
2 |
1271935 |
|
15 |
良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)13-12號(hào)商業(yè)樓1層04室 |
163.08 |
1-2 |
2 |
1079263 |
|
16 |
良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)13-12號(hào)商業(yè)樓1層05室 |
163.1 |
1-2 |
2 |
1079396 |
|
17 |
良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)13-12號(hào)商業(yè)樓1層06室 |
163.1 |
1-2 |
2 |
1079396 |
|
18 |
良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)13-12號(hào)商業(yè)樓1層07室 |
160.05 |
1-2 |
2 |
1059211 |
|
19 |
良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)14-1號(hào)商業(yè)樓1層01室 |
195.02 |
1-2 |
2 |
1278161 |
|
20 |
良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)14-1號(hào)商業(yè)樓1層04室 |
161.17 |
1-2 |
2 |
1066623 |
|
21 |
良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)14-1號(hào)商業(yè)樓1層05室 |
161.17 |
1-2 |
2 |
1066623 |
|
22 |
良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)14-1號(hào)商業(yè)樓1層06室 |
195.07 |
1-2 |
2 |
1278489 |
|
23 |
良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)14-1號(hào)商業(yè)樓1層07室 |
163.09 |
1-2 |
2 |
1079330 |
|
24 |
良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)14-1號(hào)商業(yè)樓1層08室 |
169.62 |
1-2 |
2 |
1122545 |
|
25 |
良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)14-2號(hào)商業(yè)樓1層01室 |
169.68 |
1-2 |
2 |
1122942 |
|
26 |
良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)14-2號(hào)商業(yè)樓1層02室 |
165.96 |
1-2 |
2 |
1098323 |
|
27 |
良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)14-2號(hào)商業(yè)樓1層03室 |
195.1 |
1-2 |
2 |
1278685 |
|
28 |
良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)14-2號(hào)商業(yè)樓1層04室 |
161.23 |
1-2 |
2 |
1067020 |
|
29 |
良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)14-2號(hào)商業(yè)樓1層05室 |
161.23 |
1-2 |
2 |
1067020 |
|
30 |
涇平路以東涇龍中心村A區(qū)3號(hào)配套服務(wù)套用房1層08號(hào) |
182.77 |
1-2 |
2 |
904163 |
|
31 |
涇平路以東涇龍中心村A區(qū)3號(hào)配套服務(wù)套用房1層09號(hào) |
182.77 |
1-2 |
2 |
904163 |
|
32 |
涇平路以東涇龍中心村A區(qū)3號(hào)配套服務(wù)套用房1層10號(hào) |
182.77 |
1-2 |
2 |
904163 |
|
33 |
涇平路以東涇龍中心村A區(qū)3號(hào)配套服務(wù)套用房1層11號(hào) |
182.77 |
1-2 |
2 |
904163 |
|
34 |
涇平路以東涇龍中心村A區(qū)3號(hào)配套服務(wù)套用房1層12號(hào) |
182.77 |
1-2 |
2 |
904163 |
|
35 |
涇平路以東涇龍中心村A區(qū)3號(hào)配套服務(wù)套用房1層13號(hào) |
266.19 |
1-2 |
1 |
1291022 |
|
36 |
涇平路以東涇龍中心村A區(qū)3號(hào)配套服務(wù)套用房1層14號(hào) |
266.15 |
1-2 |
1 |
1290828 |
|
37 |
涇平路以東涇龍中心村A區(qū)3號(hào)配套服務(wù)套用房1層15號(hào) |
231.51 |
1-2 |
1 |
1122824 |
|
38 |
涇平路以東涇龍中心村A區(qū)3號(hào)配套服務(wù)套用房1層16號(hào) |
231.51 |
1-2 |
1 |
1122824 |
|
39 |
涇平路以東涇龍中心村A區(qū)4號(hào)配套服務(wù)套用房1層01號(hào) |
182.91 |
1-2 |
2 |
904856 |
|
40 |
涇平路以東涇龍中心村A區(qū)4號(hào)配套服務(wù)套用房1層02號(hào) |
182.91 |
1-2 |
2 |
904856 |
|
41 |
銀興公路西側(cè)、植林路北側(cè)植物園安置區(qū)64號(hào)樓118 |
75.72 |
1 |
3 |
464845 |
|
42 |
銀興公路西側(cè)、植林路北側(cè)植物園安置區(qū)65號(hào)樓101 |
211.16 |
1-2 |
3 |
1165392 |
|
43 |
銀興公路西側(cè)、植林路北側(cè)植物園安置區(qū)65號(hào)樓102 |
205.01 |
1-2 |
3 |
1131450 |
|
44 |
銀興公路西側(cè)、植林路北側(cè)植物園安置區(qū)65號(hào)樓103 |
205.01 |
1-2 |
3 |
1131450 |
|
45 |
銀興公路西側(cè)、植林路北側(cè)植物園安置區(qū)65號(hào)樓104 |
192.71 |
1-2 |
3 |
1063566 |
|
46 |
銀興公路西側(cè)、植林路北側(cè)植物園安置區(qū)65號(hào)樓105 |
265.91 |
1-2 |
3 |
1438839 |
|
47 |
銀興公路西側(cè)、植林路北側(cè)植物園安置區(qū)65號(hào)樓106 |
308.49 |
3 |
1502346 |
|
48 |
銀興公路西側(cè)、植林路北側(cè)植物園安置區(qū)65號(hào)樓107 |
316 |
1-3 |
3 |
1538920 |
|
49 |
良田鎮(zhèn)園子中心村園子家園S-4號(hào)樓108 |
240.08 |
1-2 |
2 |
1136779 |
|
50 |
良田鎮(zhèn)園子中心村園子家園S-4號(hào)樓109 |
140.70 |
1-2 |
2 |
686194 |
|
51 |
良田鎮(zhèn)園子中心村園子家園S-4號(hào)樓110 |
140.70 |
1-2 |
2 |
686194 |
|
52 |
良田鎮(zhèn)園子中心村園子家園S-4號(hào)樓111 |
140.70 |
1-2 |
2 |
686194 |
|
53 |
良田鎮(zhèn)園子中心村園子家園S-4號(hào)樓112 |
140.70 |
1-2 |
2 |
686194 |
|
54 |
良田鎮(zhèn)園子中心村園子家園S-4號(hào)樓113 |
140.70 |
1-2 |
2 |
686194 |
|
55 |
良田鎮(zhèn)園子中心村園子家園S-4號(hào)樓114 |
140.70 |
1-2 |
2 |
686194 |
|
56 |
良田鎮(zhèn)園子中心村園子家園S-4號(hào)樓115 |
253.62 |
1-2 |
2 |
1200891 |
|
57 |
良田鎮(zhèn)園子中心村園子家園S-4號(hào)樓116 |
253.62 |
1-2 |
2 |
1200891 |
|
58 |
良田鎮(zhèn)園子中心村園子家園S-6號(hào)樓101 |
275.12 |
1-2 |
2 |
1302693 |
|
59 |
園子中心村C-77-2-102 |
75.31 |
1 |
3 |
257861 |
|
園子中心村C-77號(hào)樓-108 |
16.25 |
-1 |
3 |
19500 |
|
60 |
園子中心村C-77-3-102 |
75.31 |
1 |
3 |
257861 |
|
園子中心村C-77號(hào)樓-114 |
20.05 |
-1 |
3 |
24060 |
|
61 |
園子中心村D-3-102 |
73.42 |
1 |
1 |
246398 |
|
62 |
園子中心村D-4-102 |
73.42 |
1 |
1 |
246398 |
|
63 |
園子中心村D-5-101 |
73.42 |
1 |
1 |
246398 |
|
64 |
園子中心村D-5-102 |
73.42 |
1 |
1 |
246398 |
|
65 |
園子中心村D-5-103 |
73.42 |
1 |
1 |
246398 |
|
66 |
園子中心村D-8-102 |
73.42 |
1 |
1 |
246398 |
|
67 |
園子中心村D-9-102 |
73.42 |
1 |
1 |
246398 |
|
68 |
園子中心村D-19-101 |
73.42 |
1 |
1 |
246398 |
|
69 |
園子中心村D-19-102 |
73.42 |
1 |
1 |
246398 |
|
70 |
園子中心村D-19-103 |
73.42 |
1 |
1 |
246398 |
|
71 |
園子中心村D-31-101 |
66.99 |
1 |
1 |
224818 |
|
72 |
園子中心村D-17-2-101 |
84.94 |
1 |
3 |
288032 |
|
園子中心村D-17號(hào)樓-107 |
21.62 |
-1 |
3 |
25944 |
|
73 |
園子中心村D-17-2-301 |
84.94 |
3 |
3 |
279368 |
|
園子中心村D-17號(hào)樓-111 |
21.62 |
-1 |
3 |
25944 |
|
74 |
園子中心村D-17-2-302 |
84.94 |
3 |
3 |
279368 |
|
園子中心村D-17號(hào)樓-112 |
26.21 |
-1 |
3 |
31452 |
|
75 |
園子中心村B-19-104 |
170.33 |
1-2 |
2 |
662924 |
|
76 |
園子中心村D-31-102 |
66.99 |
1 |
1 |
224818 |
|
77 |
涇龍中心村54-101 |
148.45 |
1-2 |
2 |
608793 |
|
78 |
涇龍中心村51-104 |
149.46 |
1-2 |
2 |
612935 |
|
|
79 |
涇龍中心村51-105 |
149.46 |
1-2 |
2 |
612935 |
|
80 |
涇龍中心村48-102 |
150.05 |
1-2 |
2 |
615355 |
|
81 |
涇龍中心村50-103 |
150.20 |
1-2 |
2 |
615970 |
|
82 |
涇龍中心村50-106 |
150.20 |
1-2 |
2 |
615970 |
|
|
83 |
涇龍中心村21-3-102 |
108.07 |
1 |
4 |
378353 |
|
涇龍中心村21-1-114 |
14.51 |
-1 |
4 |
17412 |
|
價(jià)款支付方式 |
按《競(jìng)買協(xié)議書》的約定執(zhí)行 |
|
競(jìng)買注意事項(xiàng)
|
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
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1、意向競(jìng)買人須于2023年12月12日17時(shí)前向銀川市公共資源交易中心賬戶交納保證金，保證金為住宅房3000元/套、商業(yè)房5000元/套。（標(biāo)的明細(xì)詳見(jiàn)拍賣資料），并至寧夏盛世開(kāi)元拍賣有限公司提供有效身份證明，簽署相關(guān)文件完成報(bào)名手續(xù)。
2、競(jìng)拍保證金在交易成功后不用于抵頂成交價(jià)款，由銀川市公共資源交易中心在買受人簽署完成《拍賣成交確認(rèn)書》及《房屋買賣合同》后五個(gè)工作日內(nèi)全額帶利息原路退返。成交款由買受人按照《拍賣成交確認(rèn)書》的約定直接支付于拍賣人指定賬戶。
3、為保護(hù)委托人和真實(shí)意向競(jìng)買人的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向競(jìng)買人，委托人在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約：競(jìng)買人一旦交納保證金并舉牌，即為對(duì)此的承諾，若非委托人原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向競(jìng)買人的保證金將被扣除：（1）視為意向競(jìng)買人已完成對(duì)拍賣標(biāo)的的盡職調(diào)查，理解并接受本公告全部條款之內(nèi)容，對(duì)拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因委托人原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（2）意向競(jìng)買人遞交競(jìng)買申請(qǐng)并交納保證金后單方撤回競(jìng)買申請(qǐng)的；（3）意向競(jìng)買人交納保證金并完成競(jìng)買報(bào)名后未參加后續(xù)競(jìng)拍程序的；（4）在拍賣過(guò)程中以公告價(jià)格為起拍價(jià)格，各意向競(jìng)買人全部不應(yīng)價(jià)的；（5）在被確定為買受人后未按照約定時(shí)限與委托人簽訂《房屋買賣合同》的或未按約定時(shí)限支付拍賣成交價(jià)款的；（6）意向競(jìng)買人存在其他違反拍賣規(guī)則、拍賣條件要求的。
4、意向競(jìng)買人須承諾：在被確定為最終買受人之日起5個(gè)工作日內(nèi)委托人簽署《房屋買賣合同》，因買受人原因不能如期簽署的，如果延期超過(guò)5個(gè)工作日，出讓方有權(quán)無(wú)須征得買受人的同意而重新將本項(xiàng)目進(jìn)行交易。
5、意向競(jìng)買人須承諾：拍賣成交總價(jià)款按照簽署的《拍賣成交確認(rèn)書》約定支付于委托人指定賬戶。如買受人不能按照以上要求支付的，委托人有權(quán)無(wú)須征得買受人同意解除合同而重新將本標(biāo)的提起拍賣。
6、資產(chǎn)移交手續(xù)在寧夏盛世開(kāi)元拍賣有限公司出具《拍賣成交確認(rèn)書》后由委托人（產(chǎn)權(quán)單位）、買受人簽署《房屋買賣合同》遞交銀川市公共資源交易中心出具《進(jìn)場(chǎng)交易憑證》后共同辦理完畢。
7、本次拍賣的標(biāo)的均已現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，對(duì)拍賣標(biāo)的的各方面狀況，競(jìng)買人須自行了解、查驗(yàn)其具體情況，對(duì)標(biāo)的狀況須競(jìng)買人自行現(xiàn)場(chǎng)勘察核實(shí)（競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的上述信息有疑議的，須在參加前向拍賣人提出）并對(duì)競(jìng)買本標(biāo)的可能存在的投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評(píng)估。
8、本次拍賣標(biāo)的詳情，具體咨詢拍賣人。 |
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競(jìng)買條件 |
1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和法律認(rèn)可的其他組織，均可參加競(jìng)；
2、競(jìng)買人提交的書面競(jìng)買資料應(yīng)包括：（1）, 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，法定代表人身份證；（2）自然人身份證；（3）如委托代理人，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證；（4）交納保證金的憑據(jù)；（5）本行要求的其他資料。
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合競(jìng)買。 |
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保證金設(shè)定 |
是否交納保證金 |
是 |
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交納金額 |
住宅房3000元/套、商業(yè)房5000元/套（標(biāo)的明細(xì)詳見(jiàn)拍賣資料）。 |
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交納時(shí)間 |
2023年12月12日17時(shí)前交納（以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)） |
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交納名稱 |
銀川市公共資源交易中心 |
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開(kāi)戶行 |
石嘴山銀行銀川新華街支行 |
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交納賬號(hào) |
6401001005000003717-99B |
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五、拍賣交易信息 |
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拍賣交易
公告期 |
自公告之日起7日 |
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拍賣交易說(shuō)明 |
1、標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣，委托人、拍賣人對(duì)各標(biāo)的的質(zhì)量不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
2、標(biāo)的自公告之日起由拍賣人組織開(kāi)始展示，競(jìng)買人也可自行前往查看。有意競(jìng)買者于拍賣會(huì)前交納相應(yīng)的保證金后，持有效身份證到我單位辦理報(bào)名手續(xù)。 |
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交易方式 |
公開(kāi)拍賣 |
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拍賣時(shí)間 |
2023年12月14日（星期四）14:00時(shí) |
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拍賣地點(diǎn) |
銀川市金鳳區(qū)良田鎮(zhèn) |
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拍賣公告發(fā)布
媒體 |
《新消息報(bào)》、銀川市公共資源交易中心網(wǎng)站、寧夏盛世開(kāi)元拍賣有限公司網(wǎng)站 |
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拍賣機(jī)構(gòu) |
拍賣機(jī)構(gòu) |
寧夏盛世開(kāi)元拍賣有限公司 |
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拍賣機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)辦人 |
王慧娜 |
聯(lián)系電話 |
13895399137 |
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辦公室電話 |
0951-5054377 |
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委托方審核意見(jiàn) |
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