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拍賣公告

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石嘴山市大武口區(qū)繼紅新苑148套住宅房拍賣公告

發(fā)表時間：2024年02月08日點擊數(shù)：2644 次

拍賣標的名稱

石嘴山市大武口區(qū)繼紅新苑148套住宅房

拍賣項目編號

石2024-001

拍賣機構

寧夏盛世開元拍賣有限公司

公示起始日期

2024年2月7日

公示截止日期

2024年2月26日

標的所在地區(qū)

寧夏回族自治區(qū)石嘴山市大武口區(qū)

一、委托人承諾

本委托人現(xiàn)委托寧夏盛世開元拍賣有限公司在中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn/）對石嘴山市大武口區(qū)繼紅新苑148套住宅房進行公開拍賣。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1.本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；

2.我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過法律、章程規(guī)定的有效的內部決策，并獲得相應批準；

3.我方所提交的相關附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4.我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權交易市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

二、轉讓方簡況

委托人基本情況

委托人名稱

石嘴山市大武口區(qū)財政局

注冊地（住所）

石嘴山市大武口區(qū)財政局

法人代表

蘇曉鳳

公開拍賣行為

批準情況

批準單位

石嘴山市大武口區(qū)人民政府

三、拍賣標的簡況

序號	估價對象位置	建筑面積（㎡）	結構	樓層	建造年（年）	單價（元/㎡）	總價（元）
1	繼紅新苑1-1-601	77.50	鋼混	6/6	2016年	1587	122993
2	繼紅新苑1-2-501	77.50	鋼混	5/6	2016年	1763	136633
3	繼紅新苑1-2-502	77.50	鋼混	5/6	2016年	1763	136633
4	繼紅新苑1-2-601	77.50	鋼混	6/6	2016年	1587	122993
5	繼紅新苑1-2-602	77.50	鋼混	6/6	2016年	1587	122993
6	繼紅新苑1-3-501	77.50	鋼混	5/6	2016年	1763	136633
7	繼紅新苑1-3-502	77.50	鋼混	5/6	2016年	1763	136633
8	繼紅新苑1-3-601	77.50	鋼混	6/6	2016年	1587	122993
9	繼紅新苑2-1-601	83.38	鋼混	6/6	2016年	1587	132324
10	繼紅新苑2-2-602	83.38	鋼混	6/6	2016年	1587	132324
11	繼紅新苑3-1-301	69.01	鋼混	3/6	2016年	1851	127738
12	繼紅新苑3-1-302	69.75	鋼混	3/6	2016年	1851	129107
13	繼紅新苑3-1-402	69.75	鋼混	4/6	2016年	1816	126666

14	繼紅新苑3-1-502	69.75	鋼混	5/6	2016年	1763	122969
15	繼紅新苑3-1-503	69.01	鋼混	5/6	2016年	1763	121665
16	繼紅新苑3-1-602	69.75	鋼混	6/6	2016年	1587	110693
17	繼紅新苑3-2-301	69.01	鋼混	3/6	2016年	1851	127738
18	繼紅新苑3-2-402	69.75	鋼混	4/6	2016年	1816	126666
19	繼紅新苑3-2-502	69.75	鋼混	5/6	2016年	1763	122969
20	繼紅新苑3-3-401	69.01	鋼混	4/6	2016年	1816	125322
21	繼紅新苑3-3-402	69.75	鋼混	4/6	2016年	1816	126666
22	繼紅新苑3-3-403	69.01	鋼混	4/6	2016年	1816	125322
23	繼紅新苑3-3-502	69.75	鋼混	5/6	2016年	1763	122969
24	繼紅新苑3-3-601	69.01	鋼混	6/6	2016年	1587	109519
25	繼紅新苑3-3-602	69.75	鋼混	6/6	2016年	1587	110693
26	繼紅新苑3-3-603	69.01	鋼混	6/6	2016年	1587	109519
27	繼紅新苑4-2-601	77.94	鋼混	6/6	2016年	1587	123691
28	繼紅新苑4-2-602	77.94	鋼混	6/6	2016年	1587	123691
29	繼紅新苑6-1-601	77.34	鋼混	6/6	2016年	1587	122739
30	繼紅新苑6-1-602	77.34	鋼混	6/6	2016年	1587	122739
31	繼紅新苑6-2-201	77.34	鋼混	2/6	2016年	1816	140449
32	繼紅新苑6-2-202	77.34	鋼混	2/6	2016年	1816	140449
33	繼紅新苑6-2-601	77.34	鋼混	6/6	2016年	1587	122739
34	繼紅新苑6-2-602	77.34	鋼混	6/6	2016年	1587	122739
35	繼紅新苑6-3-602	77.34	鋼混	6/6	2016年	1587	122739
36	繼紅新苑6-4-601	77.34	鋼混	6/6	2016年	1587	122739
37	繼紅新苑6-4-602	77.34	鋼混	6/6	2016年	1587	122739
38	繼紅新苑6-5-601	77.34	鋼混	6/6	2016年	1587	122739
39	繼紅新苑6-5-602	77.34	鋼混	6/6	2016年	1587	122739
40	繼紅新苑7-2-602	84.93	鋼混	6/6	2016年	1587	134784
41	繼紅新苑7-3-602	84.93	鋼混	6/6	2016年	1587	134784
42	繼紅新苑8-1-402	77.34	鋼混	4/6	2016年	1816	140449
43	繼紅新苑8-1-501	77.34	鋼混	5/6	2016年	1763	136350
44	繼紅新苑8-1-502	77.34	鋼混	5/6	2016年	1763	136350
45	繼紅新苑8-1-602	77.34	鋼混	6/6	2016年	1587	122739
46	繼紅新苑8-2-501	77.34	鋼混	5/6	2016年	1763	136350
47	繼紅新苑8-2-601	77.34	鋼混	6/6	2016年	1587	122739
48	繼紅新苑8-2-602	77.34	鋼混	6/6	2016年	1587	122739
49	繼紅新苑8-3-601	77.34	鋼混	6/6	2016年	1587	122739
50	繼紅新苑8-3-602	77.34	鋼混	6/6	2016年	1587	122739
51	繼紅新苑8-4-501	77.34	鋼混	5/6	2016年	1763	136350
52	繼紅新苑8-4-502	77.34	鋼混	5/6	2016年	1763	136350
53	繼紅新苑8-4-601	77.34	鋼混	6/6	2016年	1587	122739
54	繼紅新苑8-4-602	77.34	鋼混	6/6	2016年	1587	122739
55	繼紅新苑8-5-501	77.34	鋼混	5/6	2016年	1763	136350
56	繼紅新苑8-5-502	77.34	鋼混	5/6	2016年	1763	136350
57	繼紅新苑8-5-601	77.34	鋼混	6/6	2016年	1587	122739
58	繼紅新苑8-5-602	77.34	鋼混	6/6	2016年	1587	122739
59	繼紅新苑9-1-601	77.50	鋼混	6/6	2016年	1587	122993

60	繼紅新苑9-1-602	77.50	鋼混	6/6	2016年	1587	122993
61	繼紅新苑9-2-601	77.50	鋼混	6/6	2016年	1587	122993
62	繼紅新苑9-2-602	77.50	鋼混	6/6	2016年	1587	122993
63	繼紅新苑9-3-601	77.50	鋼混	6/6	2016年	1587	122993
64	繼紅新苑9-3-602	77.50	鋼混	6/6	2016年	1587	122993
65	繼紅新苑10-2-602	84.93	鋼混	6/6	2016年	1587	134784
66	繼紅新苑10-3-602	84.93	鋼混	6/6	2016年	1587	134784
67	繼紅新苑11-1-601	82.89	鋼混	6/6	2016年	1587	131546
68	繼紅新苑11-2-601	82.89	鋼混	6/6	2016年	1587	131546
69	繼紅新苑11-3-601	82.89	鋼混	6/6	2016年	1587	131546
70	繼紅新苑12-2-201	69.01	鋼混	2/6	2016年	1816	125322
71	繼紅新苑12-3-302	69.75	鋼混	3/6	2016年	1816	126666
72	繼紅新苑13-1-602	79.25	鋼混	6/6	2016年	1587	125770
73	繼紅新苑13-2-602	79.25	鋼混	6/6	2016年	1634	129495
74	繼紅新苑13-3-202	79.25	鋼混	2/6	2016年	1816	143918
75	繼紅新苑13-3-602	79.25	鋼混	6/6	2016年	1587	125770
76	繼紅新苑13-4-602	82.59	鋼混	6/6	2016年	1587	131070
77	繼紅新苑14-1-602	79.25	鋼混	6/6	2016年	1587	125770
78	繼紅新苑14-2-602	79.25	鋼混	6/6	2016年	1587	125770
79	繼紅新苑14-4-401	92.35	鋼混	4/6	2016年	1816	167708
80	繼紅新苑14-6-202	82.59	鋼混	2/6	2016年	1816	149983
81	繼紅新苑14-6-502	82.59	鋼混	5/6	2016年	1763	145606
82	繼紅新苑14-6-602	82.59	鋼混	6/6	2016年	1587	131070
83	繼紅新苑15-3-303	68.76	鋼混	3/6	2016年	1816	124868
84	繼紅新苑16-1-301	88.60	鋼混	3/6	2016年	1816	160898
85	繼紅新苑16-2-601	88.60	鋼混	6/6	2016年	1587	140608
86	繼紅新苑16-3-601	88.60	鋼混	6/6	2016年	1587	140608
87	繼紅新苑17-1-501	88.60	鋼混	5/6	2016年	1763	156202
88	繼紅新苑17-3-402	84.93	鋼混	4/6	2016年	1816	154233
89	繼紅新苑17-3-501	88.60	鋼混	5/6	2016年	1763	156202
90	繼紅新苑17-3-601	88.60	鋼混	6/6	2016年	1587	140608
91	繼紅新苑18-3-301	77.54	鋼混	3/6	2016年	1851	143527
92	繼紅新苑18-3-302	77.54	鋼混	3/6	2016年	1851	143527
93	繼紅新苑18-4-501	77.54	鋼混	5/6	2016年	1763	136703
94	繼紅新苑18-4-601	77.54	鋼混	6/6	2016年	1587	123056
95	繼紅新苑19-1-101	69.01	鋼混	1/6	2016年	1798	124080
96	繼紅新苑19-1-102	69.75	鋼混	1/6	2016年	1798	125411
97	繼紅新苑19-1-103	69.01	鋼混	1/6	2016年	1798	124080
98	繼紅新苑19-1-201	69.01	鋼混	2/6	2016年	1816	125322
99	繼紅新苑19-1-202	69.75	鋼混	2/6	2016年	1816	126666
100	繼紅新苑19-1-203	69.01	鋼混	2/6	2016年	1816	125322
101	繼紅新苑19-1-301	69.01	鋼混	3/6	2016年	1851	127738
102	繼紅新苑19-1-302	69.75	鋼混	3/6	2016年	1851	129107
103	繼紅新苑19-1-303	69.01	鋼混	3/6	2016年	1851	127738

104	繼紅新苑19-1-401	69.01	鋼混	4/6	2016年	1816	125322
105	繼紅新苑19-1-402	69.75	鋼混	4/6	2016年	1816	126666
106	繼紅新苑19-1-403	69.01	鋼混	4/6	2016年	1816	125322
107	繼紅新苑19-1-501	69.01	鋼混	5/6	2016年	1763	121665
108	繼紅新苑19-1-502	69.75	鋼混	5/6	2016年	1763	122969
109	繼紅新苑19-1-503	69.01	鋼混	5/6	2016年	1763	121665
110	繼紅新苑19-1-601	69.01	鋼混	6/6	2016年	1587	109519
111	繼紅新苑19-1-602	69.75	鋼混	6/6	2016年	1587	110693
112	繼紅新苑19-1-603	69.01	鋼混	6/6	2016年	1587	109519
113	繼紅新苑19-2-101	69.01	鋼混	1/6	2016年	1798	124080
114	繼紅新苑19-2-102	69.75	鋼混	1/6	2016年	1798	125411
115	繼紅新苑19-2-103	69.01	鋼混	1/6	2016年	1798	124080
116	繼紅新苑19-2-201	69.01	鋼混	2/6	2016年	1816	125322
117	繼紅新苑19-2-202	69.75	鋼混	2/6	2016年	1816	126666
118	繼紅新苑19-2-203	69.01	鋼混	2/6	2016年	1816	125322
119	繼紅新苑19-2-301	69.01	鋼混	3/6	2016年	1851	127738
120	繼紅新苑19-2-302	69.75	鋼混	3/6	2016年	1851	129107
121	繼紅新苑19-2-303	69.01	鋼混	3/6	2016年	1851	127738
122	繼紅新苑19-2-401	69.01	鋼混	4/6	2016年	1781	122907
123	繼紅新苑19-2-402	69.75	鋼混	4/6	2016年	1781	124225
124	繼紅新苑19-2-403	69.01	鋼混	4/6	2016年	1781	122907
125	繼紅新苑19-2-501	69.01	鋼混	5/6	2016年	1816	125322
126	繼紅新苑19-2-502	69.75	鋼混	5/6	2016年	1816	126666
127	繼紅新苑19-2-503	69.01	鋼混	5/6	2016年	1763	121665
128	繼紅新苑19-2-601	69.01	鋼混	6/6	2016年	1587	109519
129	繼紅新苑19-2-602	69.75	鋼混	6/6	2016年	1587	110693
130	繼紅新苑19-2-603	69.01	鋼混	6/6	2016年	1587	109519
131	繼紅新苑19-3-101	69.01	鋼混	1/6	2016年	1798	124080
132	繼紅新苑19-3-102	69.75	鋼混	1/6	2016年	1798	125411
133	繼紅新苑19-3-103	69.01	鋼混	1/6	2016年	1798	124080
134	繼紅新苑19-3-201	69.01	鋼混	2/6	2016年	1816	125322
135	繼紅新苑19-3-202	69.75	鋼混	2/6	2016年	1816	126666
136	繼紅新苑19-3-203	69.01	鋼混	2/6	2016年	1816	125322
137	繼紅新苑19-3-301	69.01	鋼混	3/6	2016年	1851	127738
138	繼紅新苑19-3-302	69.75	鋼混	3/6	2016年	1851	129107
139	繼紅新苑19-3-303	69.01	鋼混	3/6	2016年	1851	127738
140	繼紅新苑19-3-401	69.01	鋼混	4/6	2016年	1781	122907
141	繼紅新苑19-3-402	69.75	鋼混	4/6	2016年	1781	124225
142	繼紅新苑19-3-403	69.01	鋼混	4/6	2016年	1781	122907
143	繼紅新苑19-3-501	69.01	鋼混	5/6	2016年	1763	121665
144	繼紅新苑19-3-502	69.75	鋼混	5/6	2016年	1763	122969
145	繼紅新苑19-3-503	69.01	鋼混	5/6	2016年	1763	121665
146	繼紅新苑19-3-601	69.01	鋼混	6/6	2016年	1587	109519
147	繼紅新苑19-3-602	69.75	鋼混	6/6	2016年	1587	110693
148	繼紅新苑19-3-603	69.01	鋼混	6/6	2016年	1587	109519

資產評估情況

評估機構

寧夏德光房地產土地資產評估咨詢有限公司

評估基準日

評估基準日為2024年1月31日

拍賣標的對應評估值

評估總價：18847768元

四、拍賣要求及資格條件

拍賣條件

拍賣底價

人民幣18847768元

價款支付方式

按雙方《競買協(xié)議》的約定執(zhí)行。

競買注意事項

1、意向競買人應在本項目公告期內到達現(xiàn)場勘查標的，不得以不了解標的的狀況及資產質量方面的瑕疵等為由不參與競拍、退回標的資產、阻止拍賣協(xié)議簽訂、拒付價款及服務費、拒絕后續(xù)過戶移交以及向委托人提出質疑或要求補償，否則將視為違約。

2、意向競買人提交報名申請資料并且交納保證金后，即表明已完成對本項目的全部盡職調查，且已詳細閱讀并完全認可項目公告和相關文件資料所披露的內容及相關拍賣約定，并依據(jù)該等內容以其獨立判斷自愿承擔本次拍賣交易所存在的全部瑕疵和風險，自愿全面履行拍賣交易程序。

3、意向競買人須于2024年2月26日17時前向寧夏盛世開元拍賣有限公司賬戶交納人民幣10000元/套的競買保證金，并向寧夏盛世開元拍賣有限公司提供其身份證明及交款憑證，簽署相關文件完成報名手續(xù)。

4、保證金在交易成功后不抵頂成交價款，由寧夏盛世開元拍賣有限公司在買受人簽署完成《房屋買賣協(xié)議》并提供復印件后五個工作日內全額無息原路退返。

5、意向競買人須在被確定為買受人后的三個工作日內與拍賣人簽訂《拍賣成交確認書》、同時與產權單位簽訂《房屋買賣協(xié)議》，買受人須按照《拍賣成交確認書》的約定將拍賣成交價款支付至委托人指定賬戶。如買受人不能按照以上要求支付的，委托人有權無須征得買受人同意解除合同而重新將本標的提起拍賣。

6、本次拍賣標的未辦理《不動產權證書》土地性質為劃撥，拍賣價格中不包含土地出讓金。拍賣成交后，辦理《不動產權證書》過戶手續(xù)時所產生的相關稅、費及土地出讓金全部由買受人承擔。土地出讓金由買受人向相關部門繳納，具體用途及出讓年限以辦證時的設定為準。

7、買受人需按照與產權單位簽訂《房屋買賣協(xié)議》的約定進行資產移交和產權變更，并按照委托人要求對資產進行交接。

8、本次拍賣標的均以現(xiàn)狀進行拍賣，對拍賣標的的各方面狀況，競買人須自行了解、查驗其具體情況，對標的狀況須競買人自行現(xiàn)場勘察核實（競買人對標的上述信息有異議的，須在參拍前向拍賣人提出），并對競買本標的可能存在的投資風險進行充分評估。

競買條件

1、中華人民共和國境內外的法人和法律認可的其他組織，均可參加競買；

2、競買人提交的書面競買資料應包括：（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本，法定代表人身份證；（2）自然人身份證；（3）如委托代理人，應提交授權委托書及委托代理人身份證；（4）交納保證金的憑據(jù)；（5）本行要求的其他資料。

本項目不接受聯(lián)合競買。

保證金設定

是否交納保證金

是

交納金額

人民幣10000元/套

交納時間

2024年2月26日17時前

交納賬戶名稱

寧夏盛世開元拍賣有限公司石嘴山分公司

開戶行

寧夏銀行大武口支行

交納賬號

26000140900006565

五、拍賣交易信息

拍賣交易公告期

自公告之日起20個自然日

拍賣交易說明

1、標的以現(xiàn)狀拍賣，委托人、拍賣人對各標的質量不承擔瑕疵擔保責任。

2、標的自公告之日起由拍賣人組織開始展示，競買人也可自行前往查看。有意競買者于拍賣會前交納相應的保證金后，持有效身份證到我單位辦理報名手續(xù)。

3、拍賣成交者，保證金在付清全部成交價款并簽訂相關合同后全額帶息退還。

交易方式

公開拍賣

展示時間

2024年2月7日-2024年2月26日

展示地點

寧夏回族自治區(qū)石嘴山市大武口區(qū)繼紅新苑小區(qū)

拍賣時間

2024年2月27日15:00時

拍賣網(wǎng)址

https://paimai.caa123.org.cn/

拍賣公告發(fā)布媒體

中國商報網(wǎng)

拍賣機構

寧夏盛世開元拍賣有限公司

拍賣機構項目經辦人

翟幸

聯(lián)系電話

18995033766

電話

0951-5054377

重要提示

1、本次拍賣標的均以現(xiàn)狀進行拍賣，對拍賣標的的各方面狀況，競買人須自行了解、查驗其具體情況，對標的狀況須競買人自行現(xiàn)場勘察核實（競買人對標的上述信息有異議的，須在參拍前向拍賣人提出），并對競買本標的可能存在的投資風險進行充分評估。

2、標的物按現(xiàn)狀拍賣及交付，標的瑕疵及使用現(xiàn)狀不影響拍賣交易及成交價格。

3、拍賣成交后，買受人需向中拍平臺交納0.15%的軟件使用費。

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