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        銀川市金鳳區(qū)閑置商業(yè)房及住宅房共計130套

          發(fā)表時間:2024年03月13日  點(diǎn)擊數(shù):277 次

        拍賣標(biāo)的名稱

        銀川市金鳳區(qū)閑置商業(yè)房及住宅房共計130套公開拍賣

        拍賣項(xiàng)目編號

        2024-02

        拍賣機(jī)構(gòu)

        寧夏盛世開元拍賣有限公司

        公示起始日期

        2024年2月29日

        公示截止日期

        2024年3月14日

        標(biāo)的所在地區(qū)

        銀川市金鳳區(qū)

        一、委托人承諾

        本委托人委托寧夏盛世開元拍賣有限公司就我方所持有的資產(chǎn),通過寧夏盛世開元拍賣有限公司網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布《拍賣公告》,進(jìn)入銀川市公共資源交易中心公開拍賣轉(zhuǎn)讓,本委托人依照公開、公平、誠信的原則作出如下承諾:

        一、本次拍賣是我方真實(shí)意愿表示,所申請公開發(fā)布拍賣信息的實(shí)物資產(chǎn)真實(shí)存在且權(quán)屬清晰,我方對該資產(chǎn)擁有完全處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)拍賣不存在任何限制條件;

        二、我方轉(zhuǎn)讓行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

        三、我方所提交的轉(zhuǎn)讓材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;

        四、我方已如實(shí)填寫《國有資產(chǎn)處置(拍賣)進(jìn)場交易申請書》并提交有關(guān)附件(包括復(fù)印件);對轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的的重大資產(chǎn)調(diào)整、權(quán)利限制狀態(tài)等事項(xiàng)已在《國有資產(chǎn)處置(拍賣)進(jìn)場交易申請書》中予以揭示并提交相應(yīng)證明;

        五、我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和寧夏盛世開元拍賣有限公司的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù);

        六、標(biāo)的拍賣成交后,我方積極協(xié)助買受人辦理資產(chǎn)交接及變更手續(xù),如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在拍賣公告中披露的原因,致使資產(chǎn)無法交接或變更等情形,我方承擔(dān)全部責(zé)任;

        七、我方保證此次處置的資產(chǎn)不存在政策法規(guī)限制條件,已將不能進(jìn)場公開處置的資產(chǎn)刪除,并自愿承擔(dān)全部責(zé)任;

        八、本次拍賣標(biāo)的與我方所提供資料清單相符,如有缺失,我方按同等價值進(jìn)行補(bǔ)償。

        二、轉(zhuǎn)讓方簡況

        委托人基本情況

        委托人名稱

        銀川市金鳳區(qū)財政局

        注冊地(住所)

        銀川市金鳳區(qū)黃河?xùn)|路759號

        法人代表

        張軍

        公開拍賣行為

        批準(zhǔn)情況

        批準(zhǔn)單位

        銀川市金鳳區(qū)人民政府

        三、拍賣標(biāo)的簡況

        銀川市金鳳區(qū)閑置商業(yè)房及住宅房共計130套公開拍賣

        資產(chǎn)評估情況

        評估機(jī)構(gòu)

        寧夏方誠房地產(chǎn)評估有限公司、寧夏厚邦房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司、寧夏博源卓越土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估規(guī)劃測繪有限公司、寧夏力天房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估咨詢有限公司

        評估基準(zhǔn)日

        寧夏方誠房地產(chǎn)評估有限公司2023年3月10日、寧夏厚邦房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司2022年8月31日、寧夏博源卓越土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估規(guī)劃測繪有限公司2022年12月5日、寧夏力天房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估咨詢有限公司2023年10月9日

        拍賣標(biāo)的對應(yīng)

        評估值

        每套房產(chǎn)詳見評估報告

        四、拍賣要求及資格條件

        拍賣條件

        序號

        標(biāo)的名稱

        建筑面積(

        所在層數(shù)

        總層數(shù)

        參考價(元)

        1

        長城中路786號金鳳區(qū)工業(yè)集中區(qū)創(chuàng)投大廈B座205

        199.03

        2

        21

        1233588

        2

        長城中路786號金鳳區(qū)工業(yè)集中區(qū)創(chuàng)投大廈B座206

        168.2

        2

        21

        1052764

        3

        長城中路786號金鳳區(qū)工業(yè)集中區(qū)創(chuàng)投大廈B座207

        241.81

        2

        21

        1498738

        4

        長城中路786號金鳳區(qū)工業(yè)集中區(qū)創(chuàng)投大廈B座409

        134.47

        4

        21

        850119

        5

        長城中路786號金鳳區(qū)工業(yè)集中區(qū)創(chuàng)投大廈B座410

        73.07

        4

        21

        466479

        6

        長城中路786號金鳳區(qū)工業(yè)集中區(qū)創(chuàng)投大廈B座411

        228.98

        4

        21

        1433415

        7

        長城中路786號金鳳區(qū)工業(yè)集中區(qū)創(chuàng)投大廈B座1701

        1150.94

        17

        21

        7057564

        8

        長城中路786號金鳳區(qū)工業(yè)集中區(qū)創(chuàng)投大廈B座1801

        1104.91

        18

        21

        6806246

        9

        長城中路786號金鳳區(qū)工業(yè)集中區(qū)創(chuàng)投大廈B座1901

        1104.91

        19

        21

        6268154

        10

        福通二期A區(qū)6-1-閣樓2

        76.64

        7

        7

        317749

        11

        福通二期A區(qū)6-6-閣樓1

        76.66

        7

        7

        317832

        12

        福通二期A區(qū)6-6-閣樓2

        76.66

        7

        7

        317832

        13

        福通二期A區(qū)6-5-閣樓2

        76.63

        7

        7

        317708

        14

        銘龍滿城熙園地下車庫745個車位

        18843.41

        -1

        1

        62331915

        15

        鳳北家園II-6號商業(yè)樓102

        151.12

        1-2

        2

        770259

        16

        鳳北家園II-6號商業(yè)樓104

        350.66

        1-2

        2

        1754001

        17

        鳳北家園II-6號商業(yè)樓106

        345.64

        1-2

        2

        1727509

        18

        鳳北家園II-6號商業(yè)樓107

        181.41

        1-2

        2

        922833

        19

        鳳北家園II-6號商業(yè)樓108

        215.08

        1-2

        2

        1088735

        20

        鳳北家園II-7號商業(yè)樓103

        390.36

        1-2

        2

        1995130

        21

        鳳北家園II-7號商業(yè)樓105

        392.71

        1-2

        2

        1969441

        22

        鳳北家園II-7號商業(yè)樓106

        197.3

        1-2

        2

        1007019

        23

        鳳北家園II-7號商業(yè)樓107

        249.1

        1-2

        2

        1259450

        24

        鳳北家園II-20號樓商業(yè)101

        216.96

        1-2

        19

        1098252

        25

        鳳北家園II-20號樓商業(yè)102

        272.95

        1-2

        19

        1401871

        26

        鳳北家園II-20號樓商業(yè)103

        216.96

        1-2

        19

        1119731

        27

        鳳北家園II-20號樓商業(yè)104

        272.95

        1-2

        19

        1403236

        28

        鳳北家園II-21號樓商業(yè)1-101

        136.9

        1-2

        16

        705993

        29

        鳳北家園II-21號樓商業(yè)1-102

        149.17

        1-2

        16

        769717

        30

        鳳北家園II-21號樓商業(yè)1-103

        265.88

        1-2

        16

        1360508

        31

        鳳北家園II-21號樓商業(yè)1-104

        223.14

        1-2

        16

        1147386

        32

        鳳北家園II-21號樓商業(yè)1-105

        143.27

        1-2

        16

        740133

        33

        鳳北家園II-21號樓商業(yè)1-106

        130.87

        1-2

        16

        676467

        34

        鳳北家園II-21號樓商業(yè)1-107

        223.32

        1-2

        16

        1149651

        35

        鳳北家園II-21號樓商業(yè)1-108

        156.32

        1-2

        16

        808643

        36

        鳳北家園II-21號樓商業(yè)1-109

        162.92

        1-2

        16

        843111

        37

        鳳北家園II-21號樓商業(yè)1-110

        162.92

        1-2

        16

        843437

        38

        鳳北家園II-22號樓商業(yè)1-02

        225.93

        1-2

        16

        1155858

        39

        鳳北家園II-22號樓商業(yè)1-03

        259.91

        1-2

        16

        1324501

        40

        鳳北家園II-22號樓商業(yè)1-04

        225.93

        1-2

        16

        1156762

        41

        鳳北家園II-22號樓商業(yè)1-05

        259.91

        1-2

        16

        1325541

        42

        鳳北家園II-22號樓商業(yè)1-06

        118.32

        1-2

        16

        608875

        43

        鳳北家園II-22號樓商業(yè)1-07

        151.06

        1-2

        16

        777808

        44

        鳳北家園II-22號樓商業(yè)1-08

        151.06

        1-2

        16

        778110

        45

        鳳北家園II-22號樓商業(yè)1-09

        144.94

        1-2

        16

        746876

        46

        鳳北家園II-22號樓商業(yè)1-10

        144.94

        1-2

        16

        747166

        47

        鳳北家園II-23號樓商業(yè)1-01

        375.84

        1-2

        16

        1892354

        48

        鳳北家園II-23號樓商業(yè)1-03

        380.97

        1-2

        16

        1919708

        49

        鳳北家園II-23號樓商業(yè)1-04

        202.95

        1-2

        16

        1036466

        50

        鳳北家園II-23號樓商業(yè)1-05

        236.53

        1-2

        16

        1208432

        51

        鳳北家園II-23號樓商業(yè)1-06

        103.78

        1-2

        16

        535090

        52

        鳳北家園II-24號樓商業(yè)1-01

        367.42

        1-2

        16

        1844448

        53

        鳳北家園II-24號樓商業(yè)1-03

        360.99

        1-2

        16

        1813614

        54

        鳳北家園II-24號樓商業(yè)1-04

        150.81

        1-2

        16

        771242

        55

        鳳北家園II-24號樓商業(yè)1-05

        150.81

        1-2

        16

        771544

        56

        鳳北家園II-24號樓商業(yè)1-06

        156.9

        1-2

        16

        803014

        57

        鳳北家園II-24號樓商業(yè)1-07

        159.98

        1-2

        16

        819098

        58

        臨湖小區(qū)22-3-601

        61

        6

        6

        232959

        59

        60

        豐登三期二區(qū)儲藏室581間

        6748.81

        -1

        0

        7423691

        豐登三期三區(qū)儲藏室172間

        1665.82

        -1

        0

        1832402

        61

        62

        豐登三期一區(qū)儲藏室299間

        3386.08

        -1

        0

        4334182

        豐登四期儲藏室748間

        15709.94

        -1

        0

        17280934

        63

        盈南三期一區(qū)1號樓112

        160.52

        1-2

        14

        928929

        64

        盈南三期一區(qū)1號樓111

        82.82

        1-2

        14

        499073

        65

        盈南三期一區(qū)1號樓110

        157.24

        1-2

        14

        948629

        66

        盈南三期一區(qū)1號樓109

        209.08

        1-2

        14

        1263052

        67

        盈南三期一區(qū)1號樓108

        150.33

        1-2

        14

        909196

        68

        盈南三期一區(qū)1號樓107

        260.14

        1-2

        14

        1575408

        69

        盈南三期一區(qū)1號樓106

        197.22

        1-2

        14

        1195745

        70

        盈南三期一區(qū)1號樓105

        120.73

        1-2

        14

        732952

        71

        盈南三期一區(qū)1號樓104

        169.46

        1-2

        14

        1029978

        72

        盈南三期一區(qū)1號樓103

        113.82

        1-2

        14

        692595

        73

        盈南三期一區(qū)1號樓102

        204.15

        1-2

        14

        1243886

        74

        75

        盈南三期一區(qū)2號樓109

        305.4

        1-2

        16

        1846754

        盈南三期一區(qū)2號樓108

        176.94

        1-2

        16

        1084465

        76

        77

        盈南三期一區(qū)2號樓107

        241.52

        1-2

        16

        1481967

        盈南三期一區(qū)2號樓106

        178.28

        1-2

        16

        1095352

        78

        79

        盈南三期一區(qū)3號樓105

        185.14

        1-2

        16

        1137500

        盈南三期一區(qū)3號樓104

        241.48

        1-2

        16

        1481721

        80

        盈南三期一區(qū)3號樓103

        186.49

        1-2

        16

        1142997

        81

        盈南三期一區(qū)4號樓108

        204.25

        1-2

        14

        1247559

        82

        盈南三期一區(qū)4號樓107

        111.61

        1-2

        14

        680821

        83

        盈南三期一區(qū)4號樓105

        112.91

        1-2

        14

        687057

        84

        盈南三期一區(qū)4號樓104

        119.82

        1-2

        14

        728266

        85

        盈南三期一區(qū)4號樓103

        168.16

        1-2

        14

        1020899

        86

        盈南三期一區(qū)4號樓101

        202.58

        1-2

        14

        1226824

        87

        康苑雅居A區(qū)1號樓1-101

        192.5

        1-2

        2

        1322668

        88

        89

        康苑雅居A區(qū)1號樓1-102

        127.6

        1-2

        2

        896645

        康苑雅居A區(qū)1號樓1-103

        127.6

        1-2

        2

        895624

        90

        康苑雅居A區(qū)1號樓1-104

        192.5

        1-2

        2

        1318048

        91

        康苑雅居A區(qū)1號樓2-105

        192.5

        1-2

        2

        1316508

        92

        康苑雅居A區(qū)1號樓2-106

        127.6

        1-2

        2

        892434

        93

        康苑雅居A區(qū)1號樓2-107

        127.6

        1-2

        2

        891414

        94

        康苑雅居A區(qū)1號樓2-108

        192.5

        1-2

        2

        1311888

        95

        康苑雅居A區(qū)2號樓1-102

        255.92

        1-2

        2

        1721062

        96

        康苑雅居A區(qū)2號樓2-103

        255.92

        1-2

        2

        1719015

        97

        康苑雅居A區(qū)2號樓2-104

        255.92

        1-2

        2

        1716967

        98

        康苑雅居A區(qū)3號樓1-101

        255.4

        1-2

        2

        1640179

        99

        康苑雅居A區(qū)3號樓1-102

        255.4

        1-2

        2

        1638136

        100

        康苑雅居A區(qū)3號樓2-103

        255.4

        1-2

        2

        1636092

        101

        康苑雅居A區(qū)3號樓2-104

        255.4

        1-2

        2

        1634049

        102

        康苑雅居A區(qū)3號樓3-105

        255.4

        1-2

        2

        1632006

        103

        康苑雅居A區(qū)3號樓3-106

        255.4

        1-2

        2

        1629963

        104

        康苑雅居會所

        3956.46

        1-6

        6

        15315457

        105

        六盤山中路北側(cè)慶豐街西側(cè)寧安宜居4號樓-1層儲藏室12號

        12.61

        -1

        13

        15977

        106

        六盤山中路北側(cè)慶豐街西側(cè)寧安宜居4號樓-1層儲藏室17號

        13.64

        -1

        13

        17282

        107

        六盤山中路北側(cè)慶豐街西側(cè)寧安宜居4號樓1單元2層01室

        167.16

        2

        13

        658610

        108

        六盤山中路北側(cè)慶豐街西側(cè)寧安宜居4號樓1單元2層02室

        166.89

        2

        13

        657547

        109

        六盤山中路北側(cè)慶豐街西側(cè)寧安宜居4號樓1單元5層01室

        167.16

        5

        13

        678502

        110

        六盤山中路北側(cè)慶豐街西側(cè)寧安宜居4號樓2單元12層01室

        98.17

        12

        13

        410743

        111

        寧安宜居二期綜合樓407

        93.81

        4

        18

        384246

        112

        寧安宜居二期綜合樓501

        93.81

        5

        18

        386309

        113

        寧安宜居二期綜合樓504

        93.81

        5

        18

        396910

        114

        寧安宜居二期綜合樓508

        93.81

        5

        18

        396910

        115

        寧安宜居二期綜合樓606

        93.81

        6

        18

        399067

        116

        寧安宜居二期綜合樓610

        93.81

        6

        18

        399067

        117

        寧安宜居二期綜合樓704

        93.81

        7

        18

        401226

        118

        寧安宜居二期綜合樓801

        93.81

        8

        18

        392688

        119

        寧安宜居二期綜合樓903

        93.81

        9

        18

        394846

        120

        寧安宜居二期綜合樓904

        93.81

        9

        18

        405447

        121

        寧安宜居二期綜合樓907

        93.81

        9

        18

        394846

        122

        寧安宜居二期綜合樓1102

        107.16

        11

        18

        458323

        123

        寧安宜居二期綜合樓1103

        93.81

        11

        18

        390531

        124

        寧安宜居二期綜合樓1109

        107.16

        11

        18

        446107

        125

        寧安宜居二期綜合樓1303

        93.81

        13

        18

        386309

        126

        寧安宜居二期綜合樓1304

        93.81

        14

        18

        396910

        127

        寧安宜居二期綜合樓1406

        93.81

        14

        18

        394846

        128

        寧安宜居二期綜合樓1410

        93.81

        14

        18

        394846

        129

        寧安宜居二期綜合樓1502

        107.16

        15

        18

        448572

        130

        寧安宜居二期綜合樓1508

        93.81

        15

        18

        392688

        價款支付方式

        按《競買協(xié)議書》的約定執(zhí)行

        競買注意事項(xiàng)

        與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

        1、意向競買人須于2024年3月14日17時前向?qū)幭氖⑹篱_元拍賣有限公司賬戶交納保證金,保證金為3萬元/項(xiàng)。(標(biāo)的明細(xì)詳見拍賣資料),并至寧夏盛世開元拍賣有限公司提供有效身份證明,簽署相關(guān)文件完成報名手續(xù)。

        2、競拍保證金在交易成功后不用于抵頂成交價款,由本公司在買受人簽署完成《拍賣成交確認(rèn)書》及《房屋買賣合同》后五個工作日內(nèi)全額無息原路退返。成交款由買受人按照《拍賣成交確認(rèn)書》的約定直接支付于拍賣人指定賬戶。

        3、為保護(hù)委托人和真實(shí)意向競買人的合法權(quán)益,杜絕非真實(shí)意向競買人,委托人在此做出特別提示,設(shè)定如下內(nèi)容作為要約:競買人一旦交納保證金并舉牌,即為對此的承諾,若非委托人原因,出現(xiàn)以下任何一種情況時,意向競買人的保證金將被扣除:(1)視為意向競買人已完成對拍賣標(biāo)的的盡職調(diào)查,理解并接受本公告全部條款之內(nèi)容,對拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉,并自愿承擔(dān)除因委托人原因引起的其他一切交易風(fēng)險;(2)意向競買人遞交競買申請并交納保證金后單方撤回競買申請的;(3)意向競買人交納保證金并完成競買報名后未參加后續(xù)競拍程序的;(4)在拍賣過程中以公告價格為起拍價格,各意向競買人全部不應(yīng)價的;(5)在被確定為買受人后未按照約定時限與委托人簽訂《房屋買賣合同》的或未按約定時限支付拍賣成交價款的;(6)意向競買人存在其他違反拍賣規(guī)則、拍賣條件要求的。

        4、意向競買人須承諾:在被確定為最終買受人之日起5個工作日內(nèi)委托人簽署《房屋買賣合同》,因買受人原因不能如期簽署的,如果延期超過5個工作日,出讓方有權(quán)無須征得買受人的同意而重新將本項(xiàng)目進(jìn)行交易。

        5、意向競買人須承諾:拍賣成交總價款按照簽署的《拍賣成交確認(rèn)書》約定支付于委托人指定賬戶。如買受人不能按照以上要求支付的,委托人有權(quán)無須征得買受人同意解除合同而重新將本標(biāo)的提起拍賣。

        6、資產(chǎn)移交手續(xù)在寧夏盛世開元拍賣有限公司出具《拍賣成交確認(rèn)書》后由委托人(產(chǎn)權(quán)單位)、買受人簽署《房屋買賣合同》遞交寧夏回族自治區(qū)公共資源交易中心出具《進(jìn)場交易憑證》后共同辦理完畢。

        7、本次拍賣的標(biāo)的均已現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,對拍賣標(biāo)的的各方面狀況,競買人須自行了解、查驗(yàn)其具體情況,對標(biāo)的狀況須競買人自行現(xiàn)場勘察核實(shí)(競買人對標(biāo)的上述信息有疑議的,須在參加前向拍賣人提出)并對競買本標(biāo)的可能存在的投資風(fēng)險進(jìn)行充分評估。

        8、本次拍賣標(biāo)的詳情,具體咨詢拍賣人。

        競買條件

        1、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和法律認(rèn)可的其他組織,均可參加競買;

        2、競買人提交的書面競買資料應(yīng)包括:(1)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本,法定代表人身份證;(2)自然人身份證;(3)如委托代理人,應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證;(4)交納保證金的憑據(jù);(5)本行要求的其他資料。

        本項(xiàng)目不接受聯(lián)合競買。

        保證金設(shè)定

        是否交納保證金

        交納金額

        保證金為3萬元/項(xiàng)(標(biāo)的明細(xì)詳見拍賣資料)。

        交納時間

        2024年3月14日17時前交納(以保證金到賬時間為準(zhǔn))

        交納名稱

        寧夏盛世開元拍賣有限公司

        開戶行

        農(nóng)行銀川金鳳支行

        交納賬號

        29144001040015054

        五、拍賣交易信息

        拍賣交易

        公告期

        自公告之日起10個工作日

        拍賣交易說明

        1、標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣,委托人、拍賣人對各標(biāo)的的質(zhì)量不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

        2、標(biāo)的自公告之日起由拍賣人組織開始展示,競買人也可自行前往查看。有意競買者于拍賣會前交納相應(yīng)的保證金后,持有效身份證到我單位辦理報名手續(xù)。

        交易方式

        公開拍賣

        拍賣時間

        2024年3月15日(星期五)10:00時

        拍賣地點(diǎn)

        中拍平臺

        拍賣公告發(fā)布

        媒體

        中國商報網(wǎng)、寧夏回族自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)

        拍賣機(jī)構(gòu)

        拍賣機(jī)構(gòu)

        寧夏盛世開元拍賣有限公司

        拍賣機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)辦人

        王慧娜

        聯(lián)系電話

        13895399137

        辦公室電話

        0951-5054377

        委托方審核意見

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