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        銀川市金鳳區(qū)良田鎮(zhèn)閑置商業(yè)房及住宅房共計83套

          發(fā)表時間:2024年03月13日  點擊數(shù):314 次

        拍賣標的名稱

        銀川市金鳳區(qū)良田鎮(zhèn)閑置商業(yè)房及住宅房共計83套公開拍賣

        拍賣項目編號

        2024-03

        拍賣機構

        寧夏盛世開元拍賣有限公司

        公示起始日期

        2024年3月1日

        公示截止日期

        2024年3月15日

        標的所在地區(qū)

        銀川市金鳳區(qū)

        一、委托人承諾

        本委托人委托寧夏盛世開元拍賣有限公司就我方所持有的資產(chǎn),通過寧夏盛世開元拍賣有限公司網(wǎng)站及相關媒體公開發(fā)布《拍賣公告》,進入銀川市公共資源交易中心公開拍賣轉(zhuǎn)讓,本委托人依照公開、公平、誠信的原則作出如下承諾:

        一、本次拍賣是我方真實意愿表示,所申請公開發(fā)布拍賣信息的實物資產(chǎn)真實存在且權屬清晰,我方對該資產(chǎn)擁有完全處置權且實施資產(chǎn)拍賣不存在任何限制條件;

        二、我方轉(zhuǎn)讓行為已履行了相應程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應批準;

        三、我方所提交的轉(zhuǎn)讓材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;

        四、我方已如實填寫《國有資產(chǎn)處置(拍賣)進場交易申請書》并提交有關附件(包括復印件);對轉(zhuǎn)讓的標的的重大資產(chǎn)調(diào)整、權利限制狀態(tài)等事項已在《國有資產(chǎn)處置(拍賣)進場交易申請書》中予以揭示并提交相應證明;

        五、我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和寧夏盛世開元拍賣有限公司的相關規(guī)則,按照有關要求履行我方義務;

        六、標的拍賣成交后,我方積極協(xié)助買受人辦理資產(chǎn)交接及變更手續(xù),如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在拍賣公告中披露的原因,致使資產(chǎn)無法交接或變更等情形,我方承擔全部責任;

        七、我方保證此次處置的資產(chǎn)不存在政策法規(guī)限制條件,已將不能進場公開處置的資產(chǎn)刪除,并自愿承擔全部責任;

        八、本次拍賣標的與我方所提供資料清單相符,如有缺失,我方按同等價值進行補償。

        二、轉(zhuǎn)讓方簡況

        委托人基本情況

        委托人名稱

        銀川市金鳳區(qū)財政局

        注冊地(住所)

        銀川市金鳳區(qū)黃河東路759號

        法人代表

        張軍

        公開拍賣行為

        批準情況

        批準單位

        銀川市金鳳區(qū)人民政府

        三、拍賣標的簡況

        銀川市金鳳區(qū)良田鎮(zhèn)閑置商業(yè)房及住宅房共計83套公開拍賣

        資產(chǎn)評估情況

        評估機構

        寧夏方誠房地產(chǎn)評估有限公司、寧夏厚邦房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司、寧夏博源卓越土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估規(guī)劃測繪有限公司、寧夏力天房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估咨詢有限公司

        評估基準日

        寧夏方誠房地產(chǎn)評估有限公司2023年3月10日、寧夏厚邦房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司2022年8月31日、寧夏博源卓越土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估規(guī)劃測繪有限公司2022年12月5日、寧夏力天房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估咨詢有限公司2023年10月9日

        拍賣標的對應

        評估值

        每套房產(chǎn)詳見評估報告

        四、拍賣要求及資格條件

        拍賣條件

        序號

        標的名稱

        建筑面積(

        所在層數(shù)

        總層數(shù)

        參考價(元)

        1

        良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)12-1號商業(yè)樓1層13室

        134.25

        1-2

        2

        799620.3

        2

        良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)12-1號商業(yè)樓1層14室

        151.32

        1-2

        2

        901292.4

        3

        良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)12-1號商業(yè)樓1層15室

        151.04

        1-2

        2

        899625

        4

        良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)12-1號商業(yè)樓1層17室

        136.20

        1-2

        2

        811235

        5

        良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)13-9號商業(yè)樓1層11室

        137.68

        1-2

        2

        820049.4

        6

        良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)13-9號商業(yè)樓1層12室

        137.68

        1-2

        2

        820049.4

        7

        良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)13-9號商業(yè)樓1層13室

        141.12

        1-2

        2

        840539

        8

        良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)13-11號商業(yè)樓1層01室

        246.06

        1-3

        3

        1293735

        9

        良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)13-11號商業(yè)樓1層02室

        246.46

        1-3

        3

        1295837.1

        10

        良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)13-11號商業(yè)樓1層03室

        222.08

        1-3

        3

        1167652

        11

        良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)13-11號商業(yè)樓1層04室

        222.1

        1-3

        3

        1167757.2

        12

        良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)13-12號商業(yè)樓1層01室

        173.95

        1-2

        2

        1036081

        13

        良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)13-12號商業(yè)樓1層02室

        166.66

        1-2

        2

        992660.4

        14

        良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)13-12號商業(yè)樓1層03室

        194.07

        1-2

        2

        1144742

        15

        良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)13-12號商業(yè)樓1層04室

        163.08

        1-2

        2

        971336.7

        16

        良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)13-12號商業(yè)樓1層05室

        163.1

        1-2

        2

        971456.4

        17

        良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)13-12號商業(yè)樓1層06室

        163.1

        1-2

        2

        971456.4

        18

        良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)13-12號商業(yè)樓1層07室

        160.05

        1-2

        2

        953290

        19

        良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)14-1號商業(yè)樓1層01室

        195.02

        1-2

        2

        1150345

        20

        良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)14-1號商業(yè)樓1層04室

        161.17

        1-2

        2

        959961

        21

        良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)14-1號商業(yè)樓1層05室

        161.17

        1-2

        2

        959961

        22

        良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)14-1號商業(yè)樓1層06室

        195.07

        1-2

        2

        1150640.1

        23

        良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)14-1號商業(yè)樓1層07室

        163.09

        1-2

        2

        971397

        24

        良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)14-1號商業(yè)樓1層08室

        169.62

        1-2

        2

        1010291

        25

        良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)14-2號商業(yè)樓1層01室

        169.68

        1-2

        2

        1010648

        26

        良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)14-2號商業(yè)樓1層02室

        165.96

        1-2

        2

        988491

        27

        良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)14-2號商業(yè)樓1層03室

        195.1

        1-2

        2

        1150817

        28

        良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)14-2號商業(yè)樓1層04室

        161.23

        1-2

        2

        960318

        29

        良田小城鎮(zhèn)安置區(qū)14-2號商業(yè)樓1層05室

        161.23

        1-2

        2

        960318

        30

        涇平路以東涇龍中心村A區(qū)3號配套服務套用房1層08號

        182.77

        1-2

        2

        813747

        31

        涇平路以東涇龍中心村A區(qū)3號配套服務套用房1層09號

        182.77

        1-2

        2

        813747

        32

        涇平路以東涇龍中心村A區(qū)3號配套服務套用房1層10號

        182.77

        1-2

        2

        813747

        33

        涇平路以東涇龍中心村A區(qū)3號配套服務套用房1層11號

        182.77

        1-2

        2

        813747

        34

        涇平路以東涇龍中心村A區(qū)3號配套服務套用房1層12號

        182.77

        1-2

        2

        813747

        35

        涇平路以東涇龍中心村A區(qū)3號配套服務套用房1層13號

        266.19

        1-2

        1

        1161920

        36

        涇平路以東涇龍中心村A區(qū)3號配套服務套用房1層14號

        266.15

        1-2

        1

        1161745.2

        37

        涇平路以東涇龍中心村A區(qū)3號配套服務套用房1層15號

        231.51

        1-2

        1

        1010542

        38

        涇平路以東涇龍中心村A區(qū)3號配套服務套用房1層16號

        231.51

        1-2

        1

        1010542

        39

        涇平路以東涇龍中心村A區(qū)4號配套服務套用房1層01號

        182.91

        1-2

        2

        814370.4

        40

        涇平路以東涇龍中心村A區(qū)4號配套服務套用房1層02號

        182.91

        1-2

        2

        814370.4

        41

        銀興公路西側、植林路北側植物園安置區(qū)64號樓118

        75.72

        1

        3

        418361

        42

        銀興公路西側、植林路北側植物園安置區(qū)65號樓101

        211.16

        1-2

        3

        1048853

        43

        銀興公路西側、植林路北側植物園安置區(qū)65號樓102

        205.01

        1-2

        3

        1018305

        44

        銀興公路西側、植林路北側植物園安置區(qū)65號樓103

        205.01

        1-2

        3

        1018305

        45

        銀興公路西側、植林路北側植物園安置區(qū)65號樓104

        192.71

        1-2

        3

        957209.4

        46

        銀興公路西側、植林路北側植物園安置區(qū)65號樓105

        265.91

        1-2

        3

        1294955.1

        47

        銀興公路西側、植林路北側植物園安置區(qū)65號樓106

        308.49

        1-3

        3

        1352111.4

        48

        銀興公路西側、植林路北側植物園安置區(qū)65號樓107

        316

        1-3

        3

        1385028

        49

        良田鎮(zhèn)園子中心村園子家園S-4號樓108

        240.08

        1-2

        2

        1023101.1

        50

        良田鎮(zhèn)園子中心村園子家園S-4號樓109

        140.70

        1-2

        2

        617575

        51

        良田鎮(zhèn)園子中心村園子家園S-4號樓110

        140.70

        1-2

        2

        617575

        52

        良田鎮(zhèn)園子中心村園子家園S-4號樓111

        140.70

        1-2

        2

        617575

        53

        良田鎮(zhèn)園子中心村園子家園S-4號樓112

        140.70

        1-2

        2

        617575

        54

        良田鎮(zhèn)園子中心村園子家園S-4號樓113

        140.70

        1-2

        2

        617575

        55

        良田鎮(zhèn)園子中心村園子家園S-4號樓114

        140.70

        1-2

        2

        617575

        56

        良田鎮(zhèn)園子中心村園子家園S-4號樓115

        253.62

        1-2

        2

        1080802

        57

        良田鎮(zhèn)園子中心村園子家園S-4號樓116

        253.62

        1-2

        2

        1080802

        58

        良田鎮(zhèn)園子中心村園子家園S-6號樓101

        275.12

        1-2

        2

        1172424

        59

        園子中心村C-77-2-102

        75.31

        1

        3

        232075

        園子中心村C-77號樓-108

        16.25

        -1

        3

        17550

        60

        園子中心村C-77-3-102

        75.31

        1

        3

        232075

        園子中心村C-77號樓-114

        20.05

        -1

        3

        21654

        61

        園子中心村D-3-102

        73.42

        1

        1

        221758.2

        62

        園子中心村D-4-102

        73.42

        1

        1

        221758.2

        63

        園子中心村D-5-101

        73.42

        1

        1

        221758.2

        64

        園子中心村D-5-102

        73.42

        1

        1

        221758.2

        65

        園子中心村D-5-103

        73.42

        1

        1

        221758.2

        66

        園子中心村D-8-102

        73.42

        1

        1

        221758.2

        67

        園子中心村D-9-102

        73.42

        1

        1

        221758.2

        68

        園子中心村D-19-101

        73.42

        1

        1

        221758.2

        69

        園子中心村D-19-102

        73.42

        1

        1

        221758.2

        70

        園子中心村D-19-103

        73.42

        1

        1

        221758.2

        71

        園子中心村D-31-101

        66.99

        1

        1

        202336.2

        72

        園子中心村D-17-2-101

        84.94

        1

        3

        259228.8

        園子中心村D-17號樓-107

        21.62

        -1

        3

        23349.6

        73

        園子中心村D-17-2-301

        84.94

        3

        3

        251431

        園子中心村D-17號樓-111

        21.62

        -1

        3

        23350

        74

        園子中心村D-17-2-302

        84.94

        3

        3

        251431

        園子中心村D-17號樓-112

        26.21

        -1

        3

        28307

        75

        園子中心村B-19-104

        170.33

        1-2

        2

        596632

        76

        園子中心村D-31-102

        66.99

        1

        1

        202336.2

        77

        涇龍中心村54-101

        148.45

        1-2

        2

        547914

        78

        涇龍中心村51-104

        149.46

        1-2

        2

        551642

        79

        涇龍中心村51-105

        149.46

        1-2

        2

        551642

        80

        涇龍中心村48-102

        150.05

        1-2

        2

        553820

        81

        涇龍中心村50-103

        150.20

        1-2

        2

        554373

        82

        涇龍中心村50-106

        150.20

        1-2

        2

        554373

        83

        涇龍中心村21-3-102

        108.07

        1

        4

        340518

        涇龍中心村21-1-114

        14.51

        -1

        4

        15671

        價款支付方式

        按《競買協(xié)議書》的約定執(zhí)行

        競買注意事項

        與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件

        1、意向競買人須于2024年3月16日17時前向?qū)幭氖⑹篱_元拍賣有限公司賬戶交納保證金,保證金為住宅房3000元/套、商業(yè)房5000元/套。(標的明細詳見拍賣資料),并至寧夏盛世開元拍賣有限公司提供有效身份證明,簽署相關文件完成報名手續(xù)。

        2、競拍保證金在交易成功后不用于抵頂成交價款,由本公司在買受人簽署完成《拍賣成交確認書》及《房屋買賣合同》后五個工作日內(nèi)全額無息原路退返。成交款由買受人按照《拍賣成交確認書》的約定直接支付于拍賣人指定賬戶。

        3、為保護委托人和真實意向競買人的合法權益,杜絕非真實意向競買人,委托人在此做出特別提示,設定如下內(nèi)容作為要約:競買人一旦交納保證金并舉牌,即為對此的承諾,若非委托人原因,出現(xiàn)以下任何一種情況時,意向競買人的保證金將被扣除:(1)視為意向競買人已完成對拍賣標的的盡職調(diào)查,理解并接受本公告全部條款之內(nèi)容,對拍賣標的的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉,并自愿承擔除因委托人原因引起的其他一切交易風險;(2)意向競買人遞交競買申請并交納保證金后單方撤回競買申請的;(3)意向競買人交納保證金并完成競買報名后未參加后續(xù)競拍程序的;(4)在拍賣過程中以公告價格為起拍價格,各意向競買人全部不應價的;(5)在被確定為買受人后未按照約定時限與委托人簽訂《房屋買賣合同》的或未按約定時限支付拍賣成交價款的;(6)意向競買人存在其他違反拍賣規(guī)則、拍賣條件要求的。

        4、意向競買人須承諾:在被確定為最終買受人之日起5個工作日內(nèi)委托人簽署《房屋買賣合同》,因買受人原因不能如期簽署的,如果延期超過5個工作日,出讓方有權無須征得買受人的同意而重新將本項目進行交易。

        5、意向競買人須承諾:拍賣成交總價款按照簽署的《拍賣成交確認書》約定支付于委托人指定賬戶。如買受人不能按照以上要求支付的,委托人有權無須征得買受人同意解除合同而重新將本標的提起拍賣。

        6、資產(chǎn)移交手續(xù)在寧夏盛世開元拍賣有限公司出具《拍賣成交確認書》后由委托人(產(chǎn)權單位)、買受人簽署《房屋買賣合同》遞交寧夏回族自治區(qū)公共資源交易中心出具《進場交易憑證》后共同辦理完畢。

        7、本次拍賣的標的均已現(xiàn)狀進行拍賣,對拍賣標的的各方面狀況,競買人須自行了解、查驗其具體情況,對標的狀況須競買人自行現(xiàn)場勘察核實(競買人對標的上述信息有疑議的,須在參加前向拍賣人提出)并對競買本標的可能存在的投資風險進行充分評估。

        8、本次拍賣標的詳情,具體咨詢拍賣人。

        競買條件

        1、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和法律認可的其他組織,均可參加競買;

        2、競買人提交的書面競買資料應包括:(1)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本,法定代表人身份證;(2)自然人身份證;(3)如委托代理人,應提交授權委托書及委托代理人身份證;(4)交納保證金的憑據(jù);(5)本行要求的其他資料。

        本項目不接受聯(lián)合競買。

        保證金設定

        ,

        是否交納保證金

        交納金額

        保證金為住宅房3000元/套、商業(yè)房5000元/套(標的明細詳見拍賣資料)。

        交納時間

        2024年3月16日17時前交納(以保證金到賬時間為準)

        交納名稱

        寧夏盛世開元拍賣有限公司

        開戶行

        農(nóng)行銀川金鳳支行

        交納賬號

        29144001040015054

        五、拍賣交易信息

        拍賣交易

        公告期

        自公告之日起10個工作日

        拍賣交易說明

        1、標的以現(xiàn)狀拍賣,委托人、拍賣人對各標的的質(zhì)量不承擔瑕疵擔保責任。

        2、標的自公告之日起由拍賣人組織開始展示,競買人也可自行前往查看。有意競買者于拍賣會前交納相應的保證金后,持有效身份證到我單位辦理報名手續(xù)。

        交易方式

        公開拍賣

        拍賣時間

        2024年3月17日(星期日)10:00時

        拍賣地點

        中拍平臺

        拍賣公告發(fā)布

        媒體

        中國商報網(wǎng)、寧夏回族自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)

        拍賣機構

        拍賣機構

        寧夏盛世開元拍賣有限公司

        拍賣機構項目經(jīng)辦人

        王慧娜

        聯(lián)系電話

        13895399137

        辦公室電話

        0951-5054377

        重要提示

        1、標的以現(xiàn)狀拍賣,委托人、拍賣人對各標的的質(zhì)量不承擔瑕擔保責任。

        2、的自公告之日起由拍賣人組織開始展示,竟買人也可自行前往查看。

        3、有意竟買者于賣會前交納相應的保證金后,持有效身份證到我單位辦理報名手續(xù)。

        4、竟買人成交后,需向中拍平臺支付1.5軟件使用費。

        5、標的物評估價格未包含土地出讓金,涉及須繳納土地出讓金的由買受人自行承擔。

        委托方審核意見

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