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1.意向競買人須于2024年8月28日17時前交納人民幣2萬元/套的競拍保證金至我單位賬戶，保證金交納完成后提供其身份證明及交款憑證，到我單位簽署相關文件完成報名手續(xù)。
2. 保證金在交易成功后不抵頂成交價款，由寧夏盛世開元拍賣有限公司在買受人簽署完成《租賃合同》并提供復印件后五個工作日內(nèi)全額無息原路退返。
3、標的物按現(xiàn)狀拍賣及交付，標的瑕疵及使用現(xiàn)狀不影響拍賣交易及成交價格。若本次出租的實際面積與公告中的面積有差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不作調(diào)整租賃租金或退租等理由。
4、意向競買人須在被確定為買受人后當場與拍賣人簽署《拍賣成交確認書》、并在三個工作日內(nèi)與委托人簽署《租賃合同》，買受人須按照約定將拍賣成交價款支付至拍賣人指定賬戶。因買受人原因不能如期簽署的，如果延期超過5個工作日，委托人有權無須征得買受人同意而將本標的重新提起拍賣，買受人須承擔相應的違約責任。
5、租賃期限為3年，拍賣成交后，租金可一年一付。由買受人將首年租金在拍賣成交后的五個工作日內(nèi)交至拍賣人賬戶，之后由拍賣人轉(zhuǎn)入委托人指定賬戶。
6、租期第三年起租金按上年度租金的5%遞增；
7、在租賃期間不允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借。租賃期間不得經(jīng)營危險品生產(chǎn)、不符合國家環(huán)保要求、損害公共利益、違反國家法律、法規(guī)等行業(yè)。
8、本次拍賣標的具體租賃起止時間及事項均以簽訂《租賃合同》為準；
9、拍賣成交后，租賃期間產(chǎn)生的所有費用（物業(yè)費、水電費、垃圾處理費、維修費等）全部由買受人承擔。
10、本次拍賣標的均以現(xiàn)狀進行拍賣，對拍賣標的的各方面狀況，競買人須自行了解、查驗其具體情況，對標的狀況須競買人自行現(xiàn)場勘察核實（競買人對標的上述信息有疑議的，須在參拍前向拍賣人提出），并對競買本標的可能存在的投資風險進行充分評估。 |
